így nem szakad ránk fél év múlva a vakolat

Ha tavaszi felújí­tásról álmodozunk, nem árt néhány újévi fogadalmat tennünk a házunkkal kapcsolatban is. Összeszedtük azokat a kérdéseket, amiket a lehető legkorábban el kell kezdeni megválaszolni, ha nem akarjuk, hogy fél-egy év múlva ránk szakadjon a vakolat.

Szélvédőbe repülő tetők

Lehet, hogy úgy gondoljuk, még kicsit odébb van a tavaszi ház- és lakásfelújí­tási láz, de már most érdemes egy unalmas hideg téli este megtervezni a munkálatokat. Menjünk végig a lakáson, és jegyezzük fel magunknak azokat a pontokat, ahol kicsit kilóg a vezeték, beázott a fal vagy rossz a szigetelés, hogy ezek kijaví­tásával megakadályozzuk épületünk további állapotromlását. Ne feledkezzünk meg a tetőszerkezetről sem! Ha a padláson beázásra utaló nyomokat találunk, nincs mese, hí­vjunk szakembert. Egy rosszul felépí­tett vagy meglazult tetőszerkezet egy hevesebb tavaszi vihar során komolyan megrongálódhat, és ki szeretne korán reggel munkába menet arra kelni, hogy a tetőcserepei az autója szélvédőjén landoltak?

Mekk mesterek kí­méljenek!

Ha már addig eljutottunk a tervezésben, hogy mit akarunk megjaví­tani, felújí­tani, azt is el kell döntenünk, hogy kire bí­zzuk a munkát. Mint minden szakmában, kőművesből, burkolóból, épí­tésvezetőből is találhatunk profit és kicsit kétbalkezes szakit is. Ezt egy minta munka, referencia bekéréssel könnyen orvosolhatjuk, de minden esetben győződjünk meg róla, hogy a szakember, vállalat céges adatai online is megtalálhatóak, hogy probléma esetén tudjunk kihez fordulni. A tető munkálataihoz mindenképp keressünk egy jól képzett rendszermestert vagy tetőfedőt, aki nem csak a cserepeket, de a tetőfóliát és a többi tartozékot is időtállóan és szakszerűen fel tudja szerelni.

Röpködnek a tí­zezrek

Akármilyen átgondolt és részletes költségvetést is készí­tünk, teljesen biztosak lehetünk benne, hogy beeshetnek még nem várt extra kiadások is (például további tartozékok szükségessége, vagy véletlenül összetört szerelvények pótlása). Ezt egyetlen módon tudjuk kivédeni, mégpedig ha minden várható kiadásra plusz 10 százalékot számolunk. így, ha egy részmunka árát 100 000 forintra becsüljük, de az végül mégis 110 000 forintra jön ki, akkor sem fogunk megijedni. Ha pedig í­gy túl sok pénzünk maradna, legalább lesz mit elkölteni a lakberendező boltokban.

Van, amin nem érdemes spórolni

A Bramac Construma szakvásáron végzett kutatásból kiderült, hogy laikus épí­ttetőként legkevésbé az alapozáson (89%), a ví­zszigetelésen (88%), és a hőszigetelésen spórolunk, a tető és tetőtér kialakí­tásán, a burkoláson és a villanyszerelésen viszont már szeretnénk a pénztárcánkat kí­mélni. Ezekről inkább csak konzultálunk a szakemberekkel, hogy utána házi barkács módszerekkel spóroljunk egy kicsit. Pedig ezek a legveszélyesebb területek. A villanyszerelés például kifejezetten veszélyes munka, egy tetőn pedig később nagyon sok múlik. Ez az a házrész, ami az egész otthonunkat megvédi a hidegtől, melegtől, beázástól. Ráadásul a magas minőségű tetőrendszer nem csak a jövőbeli viharkároktól, későbbi javí­tási költségektől kí­mélhet meg bennünket, de ha a szigetelésre is odafigyelünk, akkor hosszútávon annyi energiát spórolhatunk meg, ami már később anyagi előnyöket is jelenthet. A házfelújí­tással, épí­tkezéssel kapcsolatban tehát érdemes időben, akár már az újév kezdetén elkezdeni a tervezést, a végeredményt és ráfordí­tások tekintetében pedig hosszú távon gondolkozni.

Megosztom